La construction de murs et cloisons est une étape essentielle dans tout projet de maçonnerie, qu’il s’agisse d’une nouvelle construction, d’une extension ou d’un réaménagement intérieur. Les murs porteurs, qui assurent la stabilité du bâtiment, sont généralement réalisés en brique, parpaing, béton cellulaire ou pierre, en fonction des exigences structurelles et esthétiques. Les cloisons intérieures, quant à elles, permettent de diviser l’espace et peuvent être conçues en placo, carreaux de plâtre ou en briques légères. Selon les besoins, certaines cloisons peuvent être isolantes pour améliorer le confort thermique et acoustique des pièces. Dans le cadre d’une rénovation, la démolition d’anciens murs porteurs nécessite souvent la mise en place de poutres IPN en acier pour garantir la solidité de la structure. L’installation de nouvelles cloisons peut également inclure des portes coulissantes ou battantes intégrées, optimisant ainsi l’agencement intérieur tout en conservant une circulation fluide dans les espaces de vie.

Les fondations sont la base de toute construction et garantissent la stabilité et la durabilité du bâtiment. Leur conception dépend du type de sol, du poids de la structure et des conditions climatiques. Les techniques les plus courantes incluent les semelles filantes, les fondations superficielles (pour les terrains stables) et les fondations profondes (pieux ou puits pour les sols instables). Une fois les fondations réalisées, la mise en place d’un dallage en béton constitue la base du sol de la construction. Il peut être renforcé avec un treillis métallique pour assurer une meilleure résistance aux charges et aux fissures. Dans les maisons modernes, on privilégie souvent le béton isolé pour réduire les ponts thermiques et améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Dans le cas de la rénovation ou de l’extension, il est primordial de connecter le nouveau dallage aux fondations existantes, garantissant ainsi une continuité structurelle et évitant les mouvements de terrain susceptibles d’endommager la construction.

Le ravalement de façade est une opération essentielle pour redonner un coup de jeune à un bâtiment et en améliorer la durabilité. Cette intervention comprend plusieurs étapes : nettoyage, réparation des fissures, application d’un nouvel enduit et peinture. Le nettoyage peut être réalisé par sablage, hydrogommage ou nettoyage chimique, selon le type de matériau et l’état de la façade. Ensuite, les éventuelles fissures ou dégradations sont traitées pour éviter les infiltrations d’eau et préserver l’intégrité du bâtiment. L’application d’un enduit de façade permet non seulement d’unifier l’aspect esthétique, mais aussi de renforcer l’isolation thermique et la résistance aux intempéries. Pour les bâtiments anciens ou classés, le ravalement de façade peut nécessiter des techniques spécifiques de restauration, comme la réfection des ornements en pierre ou en plâtre. Enfin, une peinture adaptée aux conditions extérieures est appliquée, garantissant un rendu esthétique durable et résistant aux UV et à l’humidité.

La création d’ouvertures dans un mur porteur ou une façade permet d’améliorer l’éclairage naturel, la ventilation et la circulation dans un bâtiment. Cette opération est délicate et nécessite une étude structurelle préalable pour garantir la stabilité de l’édifice. L’ouverture d’un nouveau passage pour une porte ou une fenêtre implique la découpe du mur et l’installation d’un linteau en béton ou d’une poutre IPN pour supporter la charge du bâtiment. Lorsqu’il s’agit d’agrandir une fenêtre ou de créer une baie vitrée, il est essentiel de veiller à une bonne isolation thermique et acoustique en utilisant des menuiseries performantes, comme le double ou triple vitrage. Dans les rénovations modernes, l’ajout de portes-fenêtres coulissantes, verrières ou ouvertures panoramiques permet d’apporter une sensation d’espace et de luminosité accrue. Cette transformation offre un véritable gain de confort, tout en augmentant la valeur immobilière du bien.

Le renforcement structurel est indispensable pour garantir la solidité d’un bâtiment, notamment lorsqu’il s’agit de rénovation, d’extension ou de modification d’un élément porteur. Lorsque des fissures apparaissent ou que la structure est fragilisée par l’usure du temps, des solutions comme l’injection de résine dans les fondations, le béton fibré ultra-résistant ou l’ajout de piliers de renfort sont mises en place pour éviter tout risque d’effondrement. Lorsqu’un mur porteur doit être modifié ou supprimé, l’installation d’une poutre métallique (IPN, HEB ou HEA) permet de redistribuer les charges et d’assurer la stabilité du bâtiment. Pour les bâtiments anciens, des techniques comme le renforcement des planchers en béton armé ou le sous-œuvre des fondations peuvent être nécessaires pour assurer leur durabilité. Ces interventions permettent de sécuriser l’ensemble de la structure et d’adapter les bâtiments aux nouveaux besoins, tout en respectant les normes de construction en vigueur.